第105章 烂尾楼分析（2/2）
常好，这个项目建筑封顶后没多久就可能出现房屋基本售卖完毕的情况，开发商也就拿到了绝大多数的房款，后续的建设费用对开发商而言肯定是不经济的。如果单从开发商逐利这方面来看，开发商就会转移售卖房款，不会继续对项目进行建设了，这样它的利益才是最大的。”
“不过现实中基本没有这种情况发生的，每个开发商都有做人的底线，也是比较良善的，没有因为收到了售房款而停止项目的建设，而是按照合同的约定建设完了所有的房屋，交给了购房人满意的房屋。至于有些开发商出现了烂尾楼的现象，很大可能是自己的资金周转不灵，出现了比较大的缺口。即使后来有了足够的资金，由于项目停工时间非常久的原因，会让开发商淡化对这个项目的责任，在后续的建设对这个项目没有收益的前提下，会继续暂停对这个项目的建设，将公司的资金用于其他有收益的项目的。所以，一个项目是否会烂尾，不仅仅是开发商自己资金不足的缘故，还涉及到人性的一面，时间拖得越长，越会对开发商产生不好的影响。各位同学可以设身处地想一想，如果你是开发商，是愿意将资金投入到新的项目赚取利润，还是投入到以前的没有收益，甚至会亏损的项目，当然这个项目的完成会给你卸掉一部分责任？”
赵启学说道：“唐糖副会长的观点非常独到，这确实是我和各位同学非常容易忽视的问题。责任对每个人都非常重要，可能各位同学都没感受到自己身上有什么样的责任。当我们应诺某一人，我们其实就肩负了一份责任，像我们大学生，进入大学读书，就肩负了好好学习，完成各位老师布置作业的责任。我们今天在这里讨论烂尾楼的问题，就有责任尽量地发挥自己的才智来解决这个问题，这也是我们各位的一项责任。当然每个人对责任的认知程度是不一样的，对事情的态度也会有非常大的差别，而且还会因为时间的关系，将自己的责任变得越来越淡，越来越模糊，甚至有消失的情况发生。我们的大学生刚进入大学，基本上都是带着满腔的热情进行学习的。可是随着时间的流逝，周围环境的影响，有的同学可能会忘却自己学习的初衷，慢慢熄灭了自己学习的热情，导致自己的学习不努力，出现成绩下滑的现象。话题有些说偏了，回过头来，我们在思考解决烂尾楼的同时，先来考虑一下怎样避免购买到烂尾楼吧，各位同学请积极发言。”
(本章完)
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