第384章 八十亿对赌，入股美的！（2/6）
星逸智家的发展和产品的销售考虑，三千亩住宅用地都得拿下。
而且有了2000亩星逸智家产业园，以及隔壁500亩的星逸智能电视产业园，谁都知道附近的地会增值，都能赚钱。
即便王逸不出手，其他地产商也会拿下这3000亩。
只是自己打造的工业园，给别人做嫁衣，让别人赚钱，这是人干的事？
这可不行。
“成交！”王逸爽快应下。
“感谢王董，真是太好了！”
合作意向达成，聂主任心情大好：
“王董，和前期200亩的星逸智家工厂一样，后续1800亩的产业园，也是土地白送，税收优惠给足，建设成本都是岛城承建。”
2000亩的星逸智家产业园，总投资要60亿，岛城出钱出力，白送给王逸。
聂主任话锋一转：“不过毕竟是2000亩的大项目，工期要长一点，哪怕全力以赴，也得三年多，分批交付，争取2015年年底前，全面交付并投产！”
“没问题！”王逸爽快应下。
人家都送了价值60亿的工厂，还要什么自行车？
再去要求对方昼夜三班倒，那不现实。
2000亩产业园，三四年交付都算快了。
而且星逸智家刚起步，前期订单有限，也用不了那么多工厂。
接下来三年，星逸智家陆续发展，工厂陆续交付，也算是恰到好处。
“王董，毕竟是60亿的大项目，作为约束条件，星逸智家产业园要在全面交付后的四年内，也就是2016年到2019年，实现60亿的企业纳税额！”
聂主任笑着开口：“若是达不到，差多少额度，星逸智家得补上。”
岛城也不会干赔本的买卖。
60亿投资，四年回本，后面星逸智家依旧每年15亿多的纳税，妥妥地一本万利，白捡了。
这也是地方政府愿意几十亿投资，大手笔招商的初衷。
为了政绩，为了经济，为了就业，也为了税收。
对此，王逸没有任何意见。
理所当然。
只是四年60亿的纳税额度，一年就是15亿的税收。
注意，不是总的纳税额度15亿，而是企业所得税15亿。
实际上，纳税额度=企业所得税+增值税。
企业所得税不到营收的两个点，而增值税为营收的13个点。
严格来说，增值税是消费者向国家交的税，企业只是中间人，不能算企业税收，交给国家，地方政府也拿不到。
剩下不到2%的所得税，才是企业所得税，才是地方政府拿得到的。
王逸记得前世一个笑话：
2023年华为营收7000亿左右，纳税1000亿左右，纳税比率14%左右。
小米2023年营收2700亿左右，纳税仅为45亿左右，纳税比率1.67%左右。
华为的营收是小米的2.59倍，纳税额度是小米的22倍，纳税比率是小米的八倍多！
这一言论，全网弥漫，很多人都信以为真。
实际上，不过是忽悠人的春秋笔法。
究其原因，华为的一千亿纳税，是加上消费者900亿的增值税，总共1000亿。
而小米作为上市公司，财报上的纳税额度只是企业所得税，不算350亿的增值税。
毕竟严格来说，增值税是消费者交给国家的，当然不能算企业所得税。
若是都加上，或者都不加，双方的纳税率都差不多，不存在八倍差距。
都不加增值税，华为2023年
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