第463章 领跑AI芯片，帝都大手笔（5/6）
：“这五块地，位置都不错，都给你了。总共800亩，容积率2.3，建筑面积120万平，按照底价给你，总共360亿！”
王逸打开一看，果真都是好位置。
这几年帝都供地都是很好的位置，哪怕在当下算偏一点，三四年后也成了核心区。
没办法，帝都发展太快了。
放到几年后，都得被抢破头。
更主要的，现在的地价便宜。
当下楼面价三万一平，四五年后，就得是 万一平了，甚至更贵。
而且，三万是底价，若是竞拍，至少拍到3.5万，甚至4万。
不可能底价成交的。
谁都知道未来房价会暴涨，都是溢价成交。
给王逸三万的底价，也算是扶持了。
“谢谢秦主任。”王逸让律师看了看合同，没什么问题，直接拿出笔签字。
这种泼天富贵，但凡错过都会遭天谴。
而帝都的意思，王逸也懂了。
王逸要发展半导体，做，做，很是烧钱。
帝都也没法直接给王逸大量送钱，这不合规矩。
因此底价卖地，让王逸从地产赚钱，去反哺半导体。
也算是好事。
至于360亿如何支付？
那更简单，此次双十二，入账357亿，星逸科技账上资金充裕。
先拿来支付了，再找银行抵押贷款，再贷出来就是，不会影响正常经营和发展。
后续年年支付利息，等到2017年做成高端改善智能家居大平层！
三万一平的楼面价，13万一平出售！
就五块地，两年时间卖光，不成问题，利润没法算。
只是这几年辛苦点，360亿的抵押贷款，每年利息都不少。
但和帝都突飞猛进的房价相比，这点利息那就不值一提了。
“秦主任，既然帝都这么支持我们星逸科技，那我也不能不懂事。”
王逸笑说：“这样，我准备在帝都投建一个大型封测厂，最好离着晶圆厂或者高铁站近一些。”
“大型封测厂！”秦主任喜出望外，眼睛都明亮起来：
“太好了，如此一来，星逸半导体在帝都就实现了芯片研发——芯片生产——芯片封装测试全产业链布局！还有帝都的手机工厂，直接实现了芯片商用，手机生产！”
“没错，这就是我的布局。”王逸笑说：“在帝都，当下的星逸1晶圆厂正在扩建，明年将成为大型晶圆厂，月产能7.5万片。还有正在建设的星逸2晶圆厂，月产能10万片。”
“一旦全部投产，帝都将成为星逸半导体全国最大的芯片生产基地。再建一个最大的封测工厂。如此一来，芯片在帝都生产完毕，直接送到封测厂进行封装测试。届时，不仅可以满足帝都的手机工厂使用，还可以借助京沪线，送到济州的几大超级手机工厂、平板工厂，岛城的电视工厂，满足整个北方的芯片需求。若是产能富余，还可以供应给友商，甚至对外出口！”
至于魔都的星逸1晶圆厂和2晶圆厂，未来全部投产后，加起来月产能12.5万片，主要以中低端芯片为主。
芯片下线后，直接送到收购的日月光封测厂进行封测，然后供应比亚迪代工，以及对外出售。
这一切，王逸都规划好了。
高端芯片帝都生产，用于帝都和济州、岛城的高端手机、平板、电视。
而中低端芯片主要在魔都生产，用于比亚迪代工。
今后无界系列，星逸系列的次旗舰，旧款产品，都会交给比亚迪代工。
而自有工厂主要生产新旗舰！
秦
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