第6章 公摊面积（1/2）
“你会说英语？”那人也用英语道。
他脑袋上的好感度原本只有50，听梁永丰说英语，一下子蹿到了65。
“会一些！”梁永丰点点头，继续用英语道，“怎么称呼？”
“我姓李！”
原来这人确实是香港来的客商，他姓李，是做塑料花生意的。
看到梁永丰的房子盖的不错，想租下！
梁永丰心里登时咯噔一下。
姓李的香港人，还是做塑料花生意的？
“不知道李先生跟长江塑胶厂是什么关系？”梁永丰问。
“梁先生误会了，我虽然也姓李，也生产塑胶花，但是跟长江塑胶厂并不是一家。”李老板连忙摆手道。
梁永丰没想到李老板反应这么大。
其实有些事情，梁永丰还是了解不深。
在大陆，很多人都知道老黄瓜是首富，光鲜亮丽，脑袋上顶着各种光环。
但是这些人不知道老黄瓜当年起家是多么肮脏。
1967年，香港发生工人大罢工，直接导火索就是老黄瓜的塑料花厂剥削工人，从而爆发劳资纠纷。
这件事情当年闹的很大。
再加上此时老黄瓜还不是首富，又跟英国人走的很近。
李老板来大陆做生意，自然不想跟他沾上关系。
“李先生勿怪，我只是听说过长江塑胶厂，又听闻李老板姓李，便随口一问！”梁永丰做了一个请的手势，“我们看一下房子吧！”
“好！”李老板这才松了口气。
两人一起参观了梁永丰盖好的那间房子。
李老板现场拿出尺子，量了一遍。
长9米，宽6米，一点不少。
还特意摸了摸他们打的地坪，点了点头道，“非常平整！”
“李先生，现在只要把电线、门窗装好，设备搬过来就可以开工了！”梁永丰道。
“这些都是小问题，我知道你们这里这些东西比较缺！来之前我了解过大陆的政策，在这里办工厂所需进口的机械设备、工具、自用燃料，以及厂房装修材料，都是免领进口许可证，海关凭合同验放行。这些东西我完全可以放在厂房装修材料中，我自己就可以搞定！”李老板顿了顿，“只是租金方面……”
原来是想用这方面的投入讲价。
“既然李先生这么爽快，我也让一步！”梁永丰略微沉思了一下，“我知道深圳那边像这样的厂房，每平方米每月租金要12块左右，我只收李先生8块，不过至少要押一付六！”
李老板觉得这个价格还不错，不过作为一个生意人，他还是要讲一讲价钱，“再减一点啦，电线、门窗我也要掏钱的。以后我也不会拆走，都留给你！”
“不能再减了，否则我就亏大了！”梁永丰道。
“再减2块了，我一次性付你9个月租金，怎么样？”李老板道。
梁永丰考虑了一会道，“我可以给你减到每平方米每月6块，但是要一次性付一年的租金。”
梁永丰早就核算过了。
把土地、材料、人工等各项成本加一起。
他盖一栋长约9米，宽约6米的厂房，需要2200块左右。
这些房子每栋实用面积大约是46平方米。
算下来每平方米造价就是48块左右。
每月每平方米租金8块钱，一次性收6个月的租金，他就可以一次性收回成本。
只要超过这个收入，他就可以利滚利，像滚雪球一般做下去。
李老板直接一拍手，“好！就按梁先生说的，每平方米每月6块，一次付一年！”
一次付一年，还是半年，对他来
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