第610章 说好的价格战？玩我呢？（3/5）
地皮。
觉得哪怕三十五亿拿下，未来的升值空间也很大，有不少的利润可赚。
他也才笃定即将斥巨资打造软件园的徐雷，肯定会力挺支持高启强。
拿下地皮建第二座强盛广场，解决人才的居住和消费需求。
然而现在……
京海强盛集团突然就不出价了。
到底什么意思呢？
李佳辰还没想通，拍卖员就已经一锤定音。
“三十四亿零一千万，第三次！”
“没有出价更高的竞拍者，恭喜昌江地产实业集团！”
现场响起热烈的掌声。
不少围观的人，很是激动的热烈鼓掌。
1036亩的土地，拍出了34.1亿元的恐怖总价。
许多人原本以为，这块地皮即便经过激烈竞拍，最终成交的总价也会在25亿内，这样一来，折合楼面价也就每平米一千元出头。
然而现在……
突然杀出来的京海强盛集团，一顿血拼猛如虎，突然又急刹车。
搞得昌江地产实业集团，竟然花了三十四亿一千万才拿下。
这么一算，楼面价每平米就直接超过一千六了。
楼面价，可不是房子的卖价，而是拿地成本。
也就是说。
在规划范围之内完成建设，每平米光是土地成本就一千六百多了。
更别说在此基础上，还要加上建筑成本、各种税费。
粗略算算。
昌江地产实业集团，真要把楼盘开发出来，每平米卖五千元，才有比较可观的利润。
要是每平米只卖四千出头，利润就少得可怜，毕竟三十多亿砸进去，一年利息损失都不少。
对房地产开发商来说，不管是自筹资金，还是贷款资金，钱用到了项目上就要算利息成本。
如此一来。
不管李佳辰父子俩，会不会还一如往常那样捂盘惜售。
他们这么一搞，西蓉的房价算是被抬起来了。
算是正式迈入了每平米五千元时代。
房价被如此迅猛拉升一大截。
众多中小房产开发商，当然特别高兴。
意味着他们不管是在售，还是在建的楼盘，都可以卖出更高的价格，赚更多利润。
发财了，谁不高兴呢？
但李佳辰父子俩，显然一点儿也高兴不起来。
当很多吃瓜观众都在欢欣鼓舞，热烈鼓掌的时候。
西蓉蓝润和京海强盛的竞拍代表，一声不吭的直接离场。
而李佳辰和李居泽父子俩，不约而同的扭头对视，完全看不出有半点喜悦之情。
虽然三十四亿一千万的最终成交价，并没有超过他们最高三十五亿的底线。
可是在预算内拿下了特别看好的这一大宗土地，父子俩却一点儿也开心不起来。
让下属处理后续事宜，父子俩很快动身离去。
走出公共资源交易中心大门的那一刻。
许多提前到场等候的不少记者，迅速涌了上来。
一个个争先恐后，恨不得将挡路的保镖们掀翻。
“李董事长，请问你对34.1亿的最终成交价满意吗？”
“恭喜李董，拿下西蓉有史以来面积最大的单宗土地！”
“请问李董，你们打算花费多少时间，将这块地开发出来？”
“有消息称你们喜欢低价拿地、坐等升值，请问这个地块也会拖延很多年吗？”
“有人说这块地皮一旦正式成交，就象征西蓉房价进入五千时代，对此你怎么看？”
……
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