第614章 我李公子，凭实力吹牛！（3/5）
投入运营。”
“八十万平米啊！啧啧！”
汪裴纶难掩羡慕神情的感慨道：
“在毗邻古宫的市中心，有三条地铁通达，如此绝佳位置上开发出来的公寓、商场和写字楼，真是一点儿也不愁客源啊！”
“一旦建成，那些搞投资、金融、传媒、奢侈品等等高端行业的，一定会毫不犹豫的入驻进来，写字楼根本不缺租客。”
“商场和酒店也根本不愁没得顾客，你们李家光是靠着一个广场，恐怕一年都能收几亿，乃至十几亿的租金啊！”
说到这儿，汪裴纶突然一本正经的扭头问道：
“哎对了，你们规划建设了八栋写字楼，总共有多少面积出租呢？”
“大概五十万平米吧！”
李居泽给了一个比较保守的数据。
因为他现在还不知道，父亲将来会不会把集团总部搬过去。
“我的妈呀！”
“就算你五十万平米，每平米每月一百二的租金，一年光是写字楼的租金，你们都能收好几个亿！”
“再加上五星级大酒店、高档公寓和超大商场，这么算下来，一年赚个十来亿，真是轻轻松松毫不费力啊！”
李居泽还没开口，柳汉就急问道：
“既然这么巴适，那为啥不卖呢？要是拿出来卖，肯定会被抢疯吧？”
一听到柳汉这么说，李居泽就更加鄙夷了。
这么好地段的大型商业项目，拿来卖？
脑子被驴踢了吧？
东芳广场所处的那个位置，是整个燕京独一无二的绝佳位置。
不光是紧邻三条地铁，交通便利。
关键是它还距离权力中枢非常近。
就凭这一点，就足以吸引大量的企业入驻。
而高端商务人群的消费能力，自然毋庸置疑。
精明的商家，一定能看到这一点。
哪怕商场的租金很高，他们也必然愿意争先恐后的入驻。
因此。
这个项目特别适合长期持久，只出租不出售。
根本不需要很多年，光靠收租就能收回投资。
而随着龙国的经济飞速发展，燕京的地价房价一定会越来越贵。
要不了多久，燕京商品房均价肯定就能破万。
再过几年，两万、三万……
十几年后，说不定核心圈层的房子，每平米能卖出十几万。
所以拿在手里也能收租，升值空间又这么大的优质项目。
除非李家父子俩脑袋被门夹了，否则根本不可能出售。
更何况……
这个既能收租，又能升值的项目，在金融机构眼里，那简直就是超级优质的固定资产。
不仅可以从银行抵押贷款很多钱，用于集团的其他项目经营，甚至还可以单独成立一个公司上市。
建好了就拿出来卖？
用川话来说，那真是瓜娃子才想得出来。
果然。
都不用李居泽解释，汪裴纶就大骂道：
“你他妈脑壳有病嗦？咋个那么蠢呢？”
“根本就不愁租的商业项目，卖啥子卖嘛？”
“就算要卖，也先收它几年租金，等房价更高的时候卖呀！”
“燕京可是咱们龙国之都，集政治、经济、文化、医疗、教育等多个中心于一体，你未必还担心它房价涨不起来吗？”
“所以别说是他爸李佳辰了，就算是我汪裴纶，我拿到这么好个项目，老子说啥也不得卖，留给子孙后代收租不爽吗？”
柳汉连连点头。
“也是哈！是我鼠目寸光，
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